Осмотр и заселение
Процедура осмотра, акты, необходимые при заселении, и нюансы, на которые стоит обратить внимание при первичном осмотре квартиры.
Процедура осмотра и заселения
Информацию о начале записи на заселение/осмотр вы можете посмотреть на сайте ГК ПИК и на сайте УК ПИК-Комфорт.

Осмотр

Осмотр стоит назначить на светлое время суток. Так вы сможете определить, достаточно ли светлая квартира. Кроме того, на свету все недостатки как на ладони. Осмотр производится собственником в присутствии представителей управляющей компании и застройщика.

При осмотре обратите внимание на следующие вещи:

  • состояние придомовой территории и подъезда,
  • наличие лифта,
  • возможную перепланировку (она должна быть узаконена),
  • состояние стен и потолков, пола, окон и дверей,
  • системы отопления и вентиляции,
  • сантехнику,
  • электрику,
  • газовые трубы,
  • уровень шума.
Более подробно в этой статье.

Документы, необходимые для осмотра квартиры:

  • Копия договора, подтверждающего приобретение квартиры (оригинал для сверки);
  • Копия паспорта (документа, удостоверяющий личность) на каждого приобретателя (оригинал для сверки);
  • Доверенность от собственника квартиры, заверенная нотариально, если оформлением документов занимается другое физическое лицо
По итогам осмотра, составляется Акт осмотра, который подписывается всеми сторонами.

Заселение (передача ключей)

Передача ключей производится только после подписания АПП (основание: статья 556 Гражданского кодекса).

Процедура выдачи ключей:

  1. Осуществление взаиморасчётов, подписание акта приёма-передачи помещения и пакета документов в офисе продаж ГК ПИК;
  2. Запись по телефону 8-495-505-89-89 или 8-800-505-89-89 на заселение квартиры;
  3. Встреча с управляющим, инструктаж по правилам проведения ремонтных работ и пропускному режиму для рабочих, подписание договора управления и выдача ключей;
Документы, необходимые для заселения:

  • Копия договора, подтверждающего приобретение квартиры (оригинал для сверки);
  • Копия паспорта (документа, удостоверяющий личность) на каждого приобретателя (оригинал для сверки);
  • Копия передаточного Акта – 2 шт. (оригинал для сверки);
  • Доверенность от собственника квартиры, заверенная нотариально, если оформлением документов занимается другое физическое лицо.